首富从物价暴跌一百倍开始第十章对付公摊面积的绝招
“楚先生您看,这如何,位于小区中央,比邻中央园,风景秀丽,算是这个小区半个楼王了。”
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阳光园的小区中,群陪着楚天阔看着小区中的楼,楚天阔作为手就是个单元十子的佬,直接被开发商当了最为尊贵的客户,普通售楼小姐本没资格靠,能够务楚天阔这样客户的最起码也是个经理级别。
这由让楚天阔想起了当初在原世界,自己买这里的子,带着胡晶晶着头,坐着巴车,到这里,最由于看太多,自己二在售楼等了个小时才安排了个售楼小姐安排看。
最由于子凑齐达三十万的首付款,只能在售楼小姐蔑视的眼神灰溜溜的离开,哪像今,售楼经理都自带着自己看。
“,这子错,这样靠东边的第单元给怎么样?”
楚天阔指了指第单元问,这时售楼经理连忙了:“楚先生,这第单元卖去了两户,您看能能这样,您在这个单元先买八,其单元在给您找两。”
“行,行,这个行。”
楚天阔听了售楼经理的话连连摇头。
“那咱在看看别的楼?”
售楼经理看着楚天阔试探的问,楚天阔点点头,然售楼经理又领着楚天阔看了几栋楼,结果无例外,每个单元都有零星几户卖了去。
“哎哎,黄经理,咱们也别到看了,您就跟说这还有那栋楼有整个单元没卖去的,就买那里了!”
楚天阔看着黄经理说,黄经理听了这话苦着脸:“楚先生,您这太难了,咱们卖楼的时候,谁会整个单元整个单元留的,都是带着客户东块,西块的看,看那买那,对了楚先生,您为什么如此执着买个单元的所有楼?”
黄经理解的问,而楚天阔却了黄经理眼:“还是们这些开发商闹得,非搞什么公摊面积,楼,电梯啥的都算在屋面积里,到了最百平米的子,实际居住面积就只有八十平方米了,让们给公摊去二十多平,说吃多少亏。”
“现在买个单元的楼,这个单元就都是的了,公摊去的面积也就再次成私的面积,是是少吃点亏。”
楚天阔看着黄经理说,黄经理听这话眼睛都瞪了,别说说的还真有理,把公摊面积收回,增使用面积,这还真是个鬼才的想法,这样的方法也只有土豪能用,没钱可学了。
黄经理看了看楚天阔,眼神中是羡慕,有钱是的任!
黄经理想着,这时楚天阔看着黄经理:“行了,黄经理,也带溜达圈了,这有没有没卖去的整个单元的,没有就在其小区看看了!”
“别,别,有,有,那栋楼是咱们小区的楼王,价格比其楼贵些,您看?”
“贵些,只子好,都可以谈。”
“好,那楚先生您跟。”
黄经理说着,领着楚天阔到了11号楼。
“楚先生您看,这就是咱们小区的楼王11号至尊楼,咱们先看位置,这楼位于整个小区的中心位置,虎踞龙盘,东面是南阳湖,面是黑牛山,这在风是湖山,财之兆。”
“其是这山汇的中心点,自有灵脉盘旋其,故风讲,此地依山傍,杰地灵,住在此的,风养之,必有吉兆。”
“呦呵,有点意思,黄经理这是风卖?”
楚天阔看着黄经理笑,黄经理听了这话摆摆手:“这可是说的,盖子的时候找师看,这东西宁可信其有,可信其无,是吗?”
“,楚先生,咱们再看看这子件设施,这子面就是幼园,周围化面积远超其楼区,而且步行几步就有个小广场,往外走百米就是小区东门,了小区就有商场,生活学习,各方各面都很周到,是整个小区位置最好的楼盘,楚先生觉如何?”
黄经理看着楚天阔说,楚天阔听了这话也意的点头,当初跟胡晶晶在这个小区看的时候,也眼看这栋楼了,可惜当时问价格比其楼每平贵了千多,二就灰溜溜走了,当时胡晶晶那渴望的眼神,楚天阔现在还记得。
“,就买这个吧,对了,这有没卖去的整个单元吧!”
“有,楚先生这楼价可比其楼每平贵十块钱,这您能接受吧!”
“哦,没问题。”
“那行嘞,楚先生您先到贵宾休息室休息,会带着同找您,对了楚先生您需贷款吗?可以给您联系银行。”
黄经理看着楚天阔问,楚天阔听了这话,摆了摆手:“这点小钱贷啥款,全款,刷卡,带个pos机就行。”
“好,好嘞,您稍等。”
黄经理说着,找了个售楼小姐带着楚天阔去贵宾休息厅,而产中介公司的王经理以及两个中介也陪着笑,跟着楚天阔到贵宾厅,们的任务是看着楚天阔签订同,们才能离开,同时从产公司拿走们的中介费。
而黄经理这时匆匆离开,在离开的途中,黄经理给公司的售楼小王打了个电话:“小王,昨天说买楼王的那个客户同签了吗?”
“没,还没签呢,刚把同给们,们正在浏览同款项呢。”
“好,没落笔就好,赶,把同给收回,这子卖给们了。”
“?~~”
小王听了这话愣住了,而黄经理这时却有些急了:“别了,赶把同抢回,这子卖了,听明没?”
“哦哦,明经理,可是,可是咋跟客户说!”
小王尴尬的说,这时黄经理却喝:“管咋说,就记住点,这子是给卖去了,提成分没有,而且立马给蛋,是没卖去,提成该多钱多钱,算业绩,明吗?”
“明,明,这就去办”
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